IIS® Bauinspektor – Baugutachter -Ihr professioneller Begleiter beim Hauskauf durch Mängelsuche und Verkehrswert- (Marktwert) Ermittlung! Sie haben Interesse an einer kostenlose Erstberatung oder Fragen zu unserem Leistungsumfang dann zögern Sie nicht. Jetzt anrufen ☎ 02166 – 3995522 oder Kontaktformular ausfüllen. Wir melden uns gerne bei Ihnen. Bitte nennen Sie uns hier einen Zeitpunkt wann wir Sie am besten telefonisch erreichen können.
Bereiten Sie sich bestmöglich auf das Erstgespräch mit Ihrem Bauinspektor / Baugutachter vor!
Sie bereiten Sich am besten mit ein paar Notizen auf das anstehende Telefonat mit uns vor, damit wir Sie optimal beraten können.
- Um was für ein Gebäudetyp handelt es sich? Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung.
- Wie alt ist die Immobilie / bzw. aus welchem Baujahr ist sie?
- Wie groß ist die ungefähre Wohn- und Nutzfläche?
- Wie hoch ist der Angebotspreis der Immobilie
- In welcher Stadt oder welchem Ort befindet sich das Gebäude?
Bauinspektor nimmt Immobilie genau unter die Lupe
Viele Kaufwillige kennen sich kaum mit Immobilien, den Herausforderungen der einzelnen Baujahre, den verarbeiteten Baustoffen & Materialien und der einzelnen Gewerken am Bau aus. Gemeinsam mit dem Bauinspektor & Bausgutachter Frank Niebel lernen Sie bei einer eingehenden Begutachtung / Besichtigung die Immobilie vom Keller bis zum Dach kennen. Hierbei werden seitens des Bauinspektor / Baugutachter die Stärken aber auch die Schwächen des Gebäudes erkannt und erleichtern es ihnen somit, ihre Entscheidung für oder gegen (je nach Ergebnis) den Kauf zu fällen. Kein Haus oder keine Wohnung ist wie die andere, daher nimmt der Bauinspektor sich immer viel Zeit um Sie nach bestem Wissen und Gewissen zu beraten und zu begleiten.
Bevor Sie kaufen – erst prüfen
Da die meisten Menschen nur einmal in ihrem Leben ein Haus oder eine Wohnung erwerben, kann man nun wirklich nicht von Erfahrung auf diesem Gebiet sprechen. Auch ist die Investition die man bei einem Immobilienkauf macht wohl mit nichts anderem vergleichbar. Einen PKW unterzieht man vor dem Kauf häufig einer genauen Prüfung. Man checkt Vergleichsportale, lässt das Auto vielleicht noch vor dem Kauf von einer Werkstatt auf „Herz und Nieren“ prüfen. Dieser Aufwand wird betrieben bei einer Anschaffung, die meist noch nicht mal 10% vom Kaufpreis einer Immobilie ausmacht.
Hinweis:
In der Regel braucht man für die Abzahlung einer Immobilie um die 30 Jahre. Wer da eine falsche Entscheidung fällt, setzt viel Lebensqualität und natürlich seine finanzielle Absicherung aufs Spiel. Wer eine Immobilie zu einem zu hohen Preis erwirbt und auch darüber hinaus auch den baulichen Zustand falsch einschätzt, könnte am Ende mit leeren Händen dastehen.
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